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观点网讯：3月31日，德信中国控股有限公司发布了2022年业绩公告。

观点新媒体获悉，2022年度，德信地产录得总收入为221.45亿元，毛利为21.78亿元，分别同比下降4.2%及56.5%；合约销售金额为361亿元，同比下降51.2%。

2022年度，德信地产录得净利润约1.62亿元；拥有人应占利润同比减少60.3%至3.74亿元。截至期末，其持有现金及现金等价物及受限制现金合共约73.75亿元，而2021年为175.63亿元。

年报显示，德信地产2022年度物业预售账款约为463.27亿元，同比增长4%；有息负债约为899.26亿元，同比下降5%；剔除预收账款的资产负债率约为68%；净负债比率约为69%。

截至2022年末，德信地产自银行及其他金融机构的借款总额为约211.91亿元，较2021年减少了30.2%；自银行及其他金融机构的借款中，约93.4亿元须于一年内偿还，及约118.5亿元于一年后偿还。

截至期末，德信地产的银行及其他金融机构授信额度总额为约485亿元，未动用银行及其他金融机构授信额度为约331.5亿元。

在土储扩张方面，2022年，德信地产上半年取得3幅新增地块，新增总建筑面积约287,250平方米。截至年度末，德信地产在25个城市共运营146个项目，报告期末总土储约为14,599,873平方米，进一步发挥深耕聚焦的战略布局优势。其中122个项目位于长三角地区、余下的24个项目分别位于珠三角、成瑜双城经济圈及长江中游经济带等地区。